Yaşam Rehberi
Düzenli, güvenli ve huzurlu bir yaşam için ortak paydamız.
Site Kural Kitapçığı (PDF İndir)
Life in Lara 1 Sitesi’ne ait “Site Kural Kitapçığı ve Yaşam Rehberi”nin güncel PDF sürümünü bu sayfadan indirebilirsiniz.
1. Amaç ve Kapsam
Site ortak yaşam düzenini sağlamak, yapışık nizam risklerini önlemek ve site değerini korumak amacıyla hazırlanmış kuralların kapsamı.
2. Site Yapısı ve Yönetim
Sitenin konut sayısı, yönetim organları, karar alma ve kiracı/malik sorumluluğu.
3. Mali Yükümlülükler (Aidat ve Gecikme Tazminatı)
Aidat ödeme günü, gecikme tazminatı ve icra takibi esasları.
4. Genel Yaşam ve Gürültü Kuralları
Gürültü/sessizlik, balkon-pencere davranışları ve ortak alanlarda duyuru yasakları.
5. Yapışık Nizam Yapı Kuralları (Kritik)
Taşıyıcı/ortak duvar müdahalesi, ortak alanlar ve cephe/çatı gibi alanlarda değişiklik yasağı.
6. Ortak Alanlar ve Misafir Kullanımı
Ortak alanların kullanım esasları, eşya bırakma yasağı ve misafir sorumluluğu.
7. Otopark ve Trafik Yönetimi
Otopark tahsisi, misafir araç yasağı, uzun süreli park ve araç yıkama yasağı.
8. Evcil Hayvan Kuralları
Evcil hayvanların ortak alan kullanımı, tasma, hijyen ve atık temizliği kuralları.
9. Tadilat ve Onarım Prosedürü
Tadilat zamanları, tatil günleri yasağı, yönetim bilgilendirme ve moloz kaldırma.
10. Güvenlik ve Kamera Sistemleri
Güvenlik, kamera/alarm kurulum izinleri ve kayıtların yönetim tarafından takibi.
11. Kısa Süreli (Turizm Amaçlı) Kiralama Kuralları
Airbnb vb. kısa süreli kiralama için oy birliği ve Bakanlık izni şartı; izinsiz kiralamada cezalar.
12. Kimlik Bildirimi ve Kayıt Zorunluluğu
Taşınma sonrası kimlik/iletişim/plaka bildirimi, kira sözleşmesi ibrazı, bilgi güncelleme, tahliye ve yaptırımlar.
13. Yaptırımlar ve Cezai Hükümler
Kural ihlallerinde yazılı uyarı, idari para cezası, hasar tazmini ve hukuki işlem süreci.
Açık Havuz Kullanım Kuralları (Can Kurtaran Yoktur)
Havuzda can kurtaran olmadığı, kullanım saatleri, hijyen, çocuklar, yasaklar ve misafir kuralları.